De 25 grote, grootstedelijke corporaties van De Vernieuwde Stad investeren tot en met 2021 jaarlijks € 2,1 miljard in vastgoed. Dit is een forse stijging ten opzichte van vorige jaren. De helft van deze investeringen gaat naar nieuwbouw, de andere helft wordt gestoken in verbetering en verduurzaming van bestaande woningen.
Grote steden gaan jaarlijks € 2,1 miljard investeren
Met deze megaprestatie is volgens De Vernieuwde Stad nog niet ‘het onderste uit de kan gehaald’. Er is echter een aantal belemmeringen om nog meer te produceren; de verhuurderheffing (kosten: 2 maanden huuropbrengst) en de VPB (1 maand) nemen veel investeringsruimte weg. \
Daarnaast is het aanbod aan locaties voor nieuwe sociale huurwoningen te beperkt. Sommige gemeenten willen minder sociale woningen en anderen geven de voorkeur aan de commerciële prijzen van marktpartijen in plaats van de lagere, sociale prijzen. Daarnaast kunnen sommige gemeenten ambtelijk onvoldoende vaart maken om procedures voor sociale huurbouw te versnellen. Ook de belemmeringen binnen steden in verdichting en het bouwen in hogere hoogtes beperken de mogelijkheden om (snel) te gaan bouwen.
